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昆明市住房和城乡建设局机构工作职责

发布时间:2017-04-28 00:58:04 信息来源:昆明市住房和城乡建设局

昆明市住房和城乡建设局

机构工作职责

机关处室机构工作职责(根据昆明市人民政府办公厅《关于印发昆明市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制制定的通知》整理):

一、办公室

负责机关政务、事务的组织协调和督办工作;负责起草机关重要文稿,组织协调重要会议;负责文秘、机要、保密、档案管理、对外联络、计划生育、综治维稳、对口扶贫、新闻宣传、史志、年鉴、信访、热线、应急、接待等工作;负责政务信息及办公自动化工作;负责局重要舆情工作;负责机关的固定资产管理和安全保卫、车辆管理及后勤服务工作。联系电话:63135166。

二、财务处

负责住房和城乡建设项目资金的统一管理使用,定期检查审核城建资金的使用情况;协调管理建设项目竣工财务结算审查工作;负责机关的财务及其它资金的使用管理工作,指导、监督直属单位的财务和国有资产管理工作;编制全市城市维护资金年度计划和中、长期规划;参与建设项目可行性研究、初步设计审查中的经济分析。联系电话:63190946。

三、政策法规处

负责贯彻落实国家、省、市有关住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和政策;组织开展政策调研及制度创新,牵头地方性法规、政府规章等法律文件的起草制定工作;组织重大决策听证,负责局规范性文件审查、备案;负责局依法行政体系建设;牵头局行政执法工作,实施对执法部门、执法人员的执法监督、培训组织专项执法稽查;负责局行政处罚、行政强制案件的监督、审核及对外执法联络;承办局行政复议、行政诉讼和人大建议、政协提案工作;负责局管工程建设项目合同及对外合同的合法性、适当性审查;负责法制宣传、法制教育、法律顾问管理联络工作。 联系电话:63164219

四、城市建设处

负责全市重点工程和代建工程项目的协调服务及监督管理工作;负责权限范围内的市政基础设施建设项目的初步设计审查工作;负责主城规划区内的市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作;配合市政基础设施项目预决算的审查审计;负责局承担的“四创两争”方面的工作;参与市政基础设施项目的规划、立项和可行性研究。联系电话:63135598。

五、村镇建设处

负责编报全市县城、乡镇建设项目和补助经费计划,指导小城镇建设项目的编制、报批、实施工作;负责小城镇试点乡镇建设的审批及总结推广;负责农村危房改造和地震安居工程建设任务及农村民居的通用设计图的推广运用工作;参与撤乡并镇、撤乡建镇等建设项目的选址定点和协调管理工作;负责全域城镇化建设管理的督促、指导和服务。联系电话:63139693

六、房地产管理处

拟定房地产开发管理的政策措施;编制全市房地产业发展规划并组织实施;负责房地产开发行业管理,负责房地产市场信用管理和从业人员信用建设;负责全市房地产开发企业、房地产经纪企业的资质管理、资质换证及其从业人员培训工作;负责商品房现房销售的备案;负责商品房预售许可证的核发及房屋产权、产籍管理,统一颁发房屋所有权证、共有权证和他项权证;负责新建住宅区交付使用的监督管理;负责房屋租赁市场和房屋租赁合同登记备案的管理工作;负责个人住房信息系统的建设管理;指导县(市)区的房屋产权、产籍管理工作。联系电话63139254

七、物业管理处

拟定全市物业管理法规、规章、行业标准及服务规范;负责行政辖区楼盘物业管理服务备案证书和项目经理执业备案证书的发放及监督管理;负责权限范围内物业服务企业的资质管理工作;监督住宅专项维修资金的归集及使用监督管理;监督物业服务企业遵守法律法规和行业规范;指导昆明市物业管理行业协会工作;组织物业管理从业培训和执业培训;负责抓好物业管理招投标监督管理工作;组织评定、复验、推广物业管理示范项目;负责主城四区私有房产历史遗留问题的核查和落实政策工作。联系电话:63137312

八、勘察设计管理处

研究拟定全市勘察设计行业有关技术标准以及产业政策、规章制度并贯彻实施;负责建设工程项目的施工图设计文件审查、备案及日常监督管理,审查、审批房屋建筑的初步设计;负责建设工程勘察设计企业的资质审批、上报及从业人员执业资格的管理;负责建设项目的抗震设防审查和抗震鉴定,参与编制抗震防震规划和震后恢复重建;指导县(市)区的房屋安全鉴定工作。联系电话:63163182

九、燃气管理处

研究拟定全市城市燃气管理的法规规章,制定燃气发展规划、计划,并监督指导实施;负责城市燃气的行业管理和燃气使用的安全管理工作;负责新建、改建、扩建城市燃气工程的项目审查并参与项目竣工验收;负责城市燃气市场准入的许可审查和许可证年检;负责城市燃气质量、计量和燃气器具的监督检查,组织燃气行业从业人员的岗位培训,参与燃气事故的调查处理;负责燃气有关费用征收、使用的监督管理工作。联系电话:63177753

十、建筑市场管理处(“清欠”办)

研究拟定全市建筑行业管理的法规、规章;负责全市建筑业企业、监理企业的资质审查、报批和管理工作;负责建筑业企业、监理企业的诚信体系建设;负责建筑业企业、监理企业从业人员执业资格管理工作;负责全市的工程造价管理工作;负责对外埠(境外)进昆建筑企业的登记备案管理,办理昆明市建筑企业外出施工证明;指导建筑业劳务市场的管理和进昆劳务人员执业的登记审查和上岗培训;协调全市建筑企业参与国(境)外建筑工程承包和建筑业劳务合作工作;负责建设领域拖欠工程款清理工作。联系电话:63168552

十一、建设工程施工管理处

负责全市建设工程质量、施工安全、文明施工的监督管理;负责建设工程竣工验收和建筑机械设备、防护用品的准入备案;负责建筑检测机构、实验室的资质管理;负责建筑施工企业安全生产许可及从业人员的安全生产和质量管理培训工作。联系电话:63164464

十二、建设项目招标投标办公室

负责贯彻落实国家、省、市建设工程招投标有关政策及法律法规,组织制定市本行业招投标法规规章;负责房屋建筑及市政基础设施建设项目招标条件、招标文件的合法、合规性审查;负责对交易过程进行现场监督;负责办理招投标人情况报告书和合同备案;负责工程招标代理机构的资质审查及管理;负责本行业公共资源交易活动的后续监管;负责对各县(市)区建设工程招投标业务的指导;配合市监管办工作。联系电话:6311037

十三、房屋征收管理处

宣传贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿方面的法律、法规、规章;草拟全市国有土地上房屋征收与补偿的法规、规章、行业标准、行业准则、服务规范;负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作的监督管理、协调服务、行业指导;负责房屋征收估价机构的综合评审管理工作;督促协调市属各县(市)区房屋征收部门及时调处国有土地上房屋征收与补偿活动中的矛盾纠纷、信访突出问题及群体性事件,维护社会稳定;负责对房屋征收部门工作人员培训。联系电话:63192629

十四、综合审批管理处

负责行政审批、管理服务项目以及基金和费用项目的接件、返件等窗口服务工作;负责网上审批系统的流程管理、维护、电子归档工作;负责协调联系涉及行政审批事项、服务管理事项的业务处室,按办理承诺时限对受理项目进行催办、督办,对审批服务过程进行监控,对审批服务事项进行审查;负责行政审批事项、服务管理事项业务信息的公告发布和收集、统计、上报工作;核发权限范围内的建设工程施工许可证;负责行政审批事项、服务管理事项批后管理的监督工作,对本局审批的建设项目实施情况进行监督检查;负责起草批后管理方面的规范性文件。联系电话63148003

窗口职能接件、办理、返件、咨询服务。在窗口接办件的业务有:建筑工程和市政工程施工许可证的核发;房地产开发企业及房地产经纪机构从业资质审核及审批;建筑业企业及建筑中介企业资质审核及审批;商品房预售许可证核发;新建、改建、扩建燃气工程项目审查;燃气许可证核发;服务建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收备案;建设工程安全生产措施备案;房屋建筑工程和市政工程施工图设计文件审查备案;散装水泥专项资金、新墙材专项基金、建设工程劳保费征收、返退;工程质量监督注册及管理备案。联系电话:63149829、63149836。

十五、科技信息处

负责贯彻落实国家和省市住房和城乡建设事业科技发展的法律、法规、规章,研究全市住房和城乡建设事业科技发展的政策、措施,制定和组织实施建设行业科技发展规划、计划;牵头开展建设领域节能减排监督管理工作,组织全市建设行业新技术的开发及新工艺、新材料、新设备的研究和推广应用;负责局系统信息化建设管理工作;负责全市住房和城乡建设信息的收集、统计、汇总、分析工作;负责局门户网站的开发、维护、信息发布及管理工作;负责影像资料的管理。联系电话63171765

十六、总工程师办公室

研究拟定全市房屋建筑工程和市政基础设施工程专项技术实施意见和办法,并指导实施;组织市重点房屋建筑和市政基础设施建设项目重大技术方案论证;负责建立全市房屋建筑工程和市政基础设施工程设计、施工各专业专家库,为全市房屋建筑工程、市政基础设施工程和应急抢险提供技术专业服务;参与初职、中职、高职(副高职)的评定工作;参与市重点建设工程项目前期工作;负责组织起草或组织审查地方性住房和城乡建设技术规范、规程;参与市政基础设施工程、房屋建筑工程的初步设计审查;组织局职责范围内行政许可项目的技术审查。联系电话:63104705

十七、组织人事处

负责机关及所属单位的人事(包括工资、福利、奖惩、任免、考核、调配等)、机构编制、教育培训、社会保障及人事档案等工作;负责直属单位领导班子建设和领导干部管理;组织建设工程系列的专业技术职务评审;制定行业人才培养、职工教育、技工培训规划、计划并组织实施。联系电话:63166250

十八、党委办公室

负责局党委的日常工作,监督检查局党委做出的各项决策落实情况;负责所属基层党组织的党员发展,组织党委中心学习组的各项活动;负责党委会议和党委重要活动的通知、记录和纪要,起草党委会的工作报告和简报;指导基层党组织的党务、工会、共青团和妇女等方面的工作。联系电话:63185977。

十九、纪检监察室

监督检查局机关及所属单位贯彻执行党的路线、方针、政策,遵守国家法律、法规和执行中央、省、市、住建局党委、纪委的决定、命令的情况;按照干部管理权限对机关和事业单位的党员、监察对象,实行党内法规和行政监察法律、法规规定范围内的监督;协助局党委、纪委贯彻落实党风廉政建设责任制、纠正部门和行业不正之风、构建惩治和预防腐败工作体系,分解、检查、落实党风廉政建设和反腐败各项工作任务;受理信访举报以及党员、监察对象的控告及其申诉,调查处理监察对象违反党纪政纪的案件,按有关规定实施行政问责;负责机关及事业单位的财务内部审计、领导干部任期和离任经济责任审计。联系电话:63124070。

二十、机关党委

负责局机关的日常党务工作;负责局机关党员教育、管理和监督以及民主评议党员、党员定期党性分析等工作;负责局机关的党风廉政和“两个文明”建设工作;负责局机关的党员发展工作;指导局机关工会、共青团、妇女等群众组织工作。联系电话:63160600

二十一、离退休人员办公室

负责贯彻落实上级有关离退休人员的待遇和政策,对机关的离退休人员进行日常管理,指导所属单位离退休人员管理工作。联系电话:63124074

局属事业单位机构工作职责:(根据中共昆明市委编办关于对昆明市住房和城乡建设局局属事业单位机构编制的有关通知、批复等文件制定):

一、昆明市住房保障局

负责贯彻落实国家、省、市有关政策,会同有关部门研究、拟定住房保障、住房制度改革相关配套政策并进行宣传和组织实施;配合有关部门拟定全市住房保障的发展规划、年度计划,负责全市城镇保障性住房建设的统筹协调和日常管理,建立和完善多层次住房和保障供应体系;承担市委、市政府及昆明市住房和城乡建设局交办的其他事项。地址:东风东路47号建业商务中心A10楼。联系电话:63148225

二、昆明市液化燃气管理处

负责宣传、贯彻执行国家、省、市有关液化燃气行业管理的法律、法规,参与制定本市液化燃气行业管理法规、规章等规范性文件;参与制定本市液化行业发展规划、并按要求组织实施,指导县(市)区编制液化燃气专业规划;受主管部门委托,负责全市液化燃气的储存、重装、瓶装运输、经营、使用的行业管理、安全管理工作;负责对在市区的液化燃气经营、液化燃气工程项目建设进行初审;负责液化燃气行业违法、违规行为的执法、处罚工作;制定液化行业的服务规范标准,经批准后组织实施和监督、管理、考核;参与制定液化燃气行业有关价格、经济政策和调控措施,并按要求组织实施,协同有关部门共同维护液化燃气市场经济秩序;受主管部门委托,承当液化燃气行业额相关从业人员和公共用户的管理人员资格培训等工作;完成上级交办的其他工作。地址:市级行政中心4号楼4424、425、426室。联系电话:64197218

三、昆明市建筑企业劳动保险费用行业管理处

负责贯彻执行国家、省、市政府有关建筑企业劳动保险费用的法规及相关方针政策,并制定相应的实施细则; 负责建筑施工企业劳动保险费用的收缴、返退、调剂、积累和管理工作; 保障建安企业人员按规定投保,享受社会保障权益,确保离退休人员基本生活来源; 合理运用平衡调剂功能,帮助国有建筑安装困难企业解决劳动保险负担过重的矛盾。联系电话:63155474

四、昆明市散装水泥办公室

负责贯彻执行发展散装水泥、预拌(商品)混凝土的法规、规章和政策; 编制发展规划,制定年度计划,并组织实施;按规定负责散装水泥专项资金的征收和安排使用;负责散装水泥、预拌(商品)混凝土新技术、新工艺、新设备的推广应用;协调解决发展散装水泥、预拌(商品)混凝土工作中发现的问题;参与水泥生产企业的新建、改建、扩建项目的设计审查和竣工验收。联系电话:63169343

五、昆明市建设工程质量安全监督管理总站

负责对新建、改(扩)建房屋建筑工程、市政基础设施工程和城市轨道交通工程建设(以下简称工程)的质量和安全生产进行监督管理;负责监督、指导各县(市)区、开发(度假)园区建设行政主管部门工程建设的质量和安全监督管理工作;负责对工程建设中使用的原材料、成品、半成品质量的监督检查;依据国家、省、市相关法律法规和工程技术标准对工程实体质量、安全进行监督检测,确保工程实体质量、安全达到有关要求;负责实施建设工程质量和安全生产的监督及工程竣工验收备案管理工作;贯彻执行国家、省、市法律法规和工程技术标准、规范和新技术的推广应用;负责对建设工程机械设备进行备案登记监督管理;参与建设工程质量和安全事故的调查处理,受理工程质量安全问题的投诉和协调,完成质量安全事故的统计上报,掌握并发布全市建筑安全生产动态;负责对工程建设参建各方责任主体在工程建设中质量安全违法违规行为的调查、取证和核实,提出处罚建议;负责对建筑施工企业安全生产管理人员、一线作业人员及农民工的安全生产教育、培训、考核和管理工作;监督检查安全生产、文明施工专项费用的提取及使用,行使安全生产否决权;完成上级交办的其他工作。地址:人民中路216号丰圆大厦B5楼。联系电话:65344972

六、昆明市建筑市场管理处

地址:市级行政中心4号楼4411-413室,联系电话:63147200

七、昆明市建设工程定额站

隶属昆明市住房和城乡建设局管理,机构规格为正科级,全额拨款事业单位。主要职责:负责宣传、贯彻、执行工程造价管理有关的法律、法规和规章;对工程造价和相关数据进行收集、整理,编制通用建设工程标准定额及工程建设材料预算基价,测定造价指数,发布《建设工程价格信息》;监督检查工程造价依据、工程建设强制性标准的执行情况;审查本级政府管理的建设工程竣工结算,对建设工程造价纠纷进行行政调解和技术鉴定;对工程造价中介机构、执业、从业人员进行资质及资格的认证和管理。联系电话:63960207

八、昆明市墙体材料革新和推广建筑节能办公室

隶属昆明市住房和城乡建设局管理,机构规格为正科级,全额拨款事业单位。主要职责:贯彻执行国家、省、市发展新型墙体材料和推广节能建筑的法律、法规、规章和政策;制定墙体材料革新与节能建筑的发展规划并组织实施;组织进行新型墙体材料和节能建筑的科研、生产及推广应用;编制适宜本地区新型墙体材料和节能建筑的技术标准、规程和规范;发展和优化适合于本地区的建筑体系,组织进行试点示范工程,推进新型墙体材料和节能建筑的发展;进行墙体材料产业结构调整,推动新型墙体材料的发展;负责新型墙体材料专项基金的管理工作。联系电话:63114134

九、昆明市重点工程建设办公室

地址:昆明市官渡区永丰路25号,联系电话:63512718

十、昆明房屋交易产权管理处

负责全市产权产籍管理及登记备案工作;承担昆明市房地产市场预警预报体系、城市房地产指数、房地产信息系统、房屋登记管理系统、个人住房信息系统等以房屋登记信息为基础数据的信息系统建设工作;负责对全市各县(市)区的房屋登记管理、个人信息系统建设工作进行业务监督和指导。地址:护国路57号华尔贝大厦。联系电话:63164599。

十一、昆明市市政工程建设管理办公室

地址:昆明市书林街9号,联系电话:63167070

十二、昆明市公有房屋管理中心

地址:东风东路47号建业商务中心A8楼,联系电话:65138003

十三、昆明市建设项目预算编审合同审查处

地址:风东路47号建业商务中心A9楼,联系电话:63170149

十四、昆明市煤气计量站

地址:昆明市人民东路396604室,联系电话:63109139

其他单位

恒基建设工程施工图审查中心。地址:东风东路49号建业商务中心17B座。联系电话:63114117-1701


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